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世界工廠網(wǎng)資訊頻道 - 青島完善企業(yè)搬遷政策(正文)
青島完善企業(yè)搬遷政策
日前，青島市出臺了多項有關(guān)企業(yè)搬遷的政策，以解決企業(yè)搬遷的新問題，進一步完善了老城區(qū)企業(yè)搬遷改造政策體系，對老城區(qū)企業(yè)搬遷改造工作起到很好的推動作用。
隨著青島市全市老城區(qū)企業(yè)搬遷工作的深入開展,已有45家企業(yè)列入搬遷計劃,部分搬遷企業(yè)順利實現(xiàn)了新項目竣工投產(chǎn)、原址土地出讓開發(fā)。
為盡快解決企業(yè)搬遷改造過程中遇到的推進成片搬遷開發(fā)、平衡公建配套設施占地、合理進行搬遷企業(yè)稅收分成等新問題,青島市搬遷辦會同市規(guī)劃局、國土局、財政局和相關(guān)區(qū)市從年初開始,經(jīng)過多次論證、多方協(xié)調(diào),研究制定了《關(guān)于老城區(qū)企業(yè)片區(qū)搬遷有關(guān)問題的意見》、《關(guān)于解決搬遷企業(yè)承擔公建配套設施用地不平衡問題的意見》和《關(guān)于進一步明確老城區(qū)企業(yè)搬遷有關(guān)地方稅收劃轉(zhuǎn)政策問題的意見》,并經(jīng)市老城區(qū)企業(yè)搬遷改造協(xié)調(diào)領(lǐng)導小組第十次聯(lián)席會議審議通過。新政策的出臺,進一步完善了老城區(qū)企業(yè)搬遷改造政策體系,加快推進老城區(qū)企業(yè)搬遷改造工作。
《關(guān)于老城區(qū)企業(yè)片區(qū)搬遷有關(guān)問題的意見》明確了老城區(qū)企業(yè)搬遷片區(qū)的條件標準,對片區(qū)的確定程序和開發(fā)模式、各相關(guān)單位的責任和分工作出了規(guī)定,確定了對片區(qū)收益補償?shù)姆颠�比例和片區(qū)內(nèi)搬遷企業(yè)的補償標準,及片區(qū)內(nèi)保障性住房配建問題。該政策的出臺,將緩解企業(yè)搬遷和舊城改造的矛盾,有助于順利實施企業(yè)搬遷,實現(xiàn)舊城土地科學規(guī)劃、合理開發(fā)。
《關(guān)于解決搬遷企業(yè)承擔公建配套設施用地不平衡問題的意見》確定了影響企業(yè)土地出讓的公建配套設施范圍,規(guī)定以公建配套設施占用企業(yè)土地12% 的比例為分界線,對超過的部分按標準適當補償,對不足的部分相應扣減土地出讓收益返還數(shù)額。該政策通過以豐補歉,兼顧了城市規(guī)劃配套要求和搬遷企業(yè)承擔能力,可以較好緩解公建配套設施占地對搬遷企業(yè)的影響。
《關(guān)于進一步明確老城區(qū)企業(yè)搬遷有關(guān)地方稅收劃轉(zhuǎn)政策問題的意見》明確界定了企業(yè)搬遷項目投產(chǎn)時間、企業(yè)納稅范圍和核定稅收基數(shù)年度等概念,確定了稅收劃轉(zhuǎn)的具體原則,規(guī)定具體工作程序和稅收額度監(jiān)管。該政策的出臺,使青政發(fā)〔2008〕44號文件對遷出區(qū)和遷入?yún)^(qū)市之間稅收分成政策更具可操作性,兼顧了遷出區(qū)和遷入?yún)^(qū)市的利益。
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