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　　浙江在線02月22日訊昨天上午，讀者李老師致電新報消息熱線85252000反應(yīng)：1月19日，他在義烏稠城街道東該魅宅村租了一間屋子，付了2個月的租金。2月15日，房東匯報他屋子要拆遷，3月1日起斷水?dāng)嚯�。心急的他馬上在別處找了新住所并搬了出去。但他向房東提出退還部門租金時，遭到房東的推辭。

　　租戶：房東有誘騙舉動

　　“兩邊約定租期2個月，租金每月300元，我還交了200元押金。”李老師說，屋子從1月19日起租，3月19日到期。房東黃某將三樓屋子租給他時，并未提起該屋子很快就要拆遷的工作。

　　2月15日，李老師溘然接到房東的關(guān)照，說屋子要拆遷，3月1日開始，要斷水?dāng)嚯�。為了�?dān)保正常糊口，李老師抉擇立馬搬出去。

　　“找到新屋子，交了定金，房東又說必需住到停水停電之日才可以搬。”李老師向黃某提出退還剩余的房租時，對方卻給他出了個困難，“他說我違約在先，要求我們比及真的斷水?dāng)嚯娏嗽侔�，而且不退租金�！?/p>

　　李老師說，房東顯著知道屋子3月份要拆遷還貼出招租告白，并且在簽署租房協(xié)議時，也沒匯報他屋子也許要拆遷，他以為房東有誆騙舉動。

　　房東：

　　會提前7天返租金

　　聽到李老師的投訴，房東黃某也有一肚子的怨氣，“我也不清晰到底何時來拆房，何時會斷水?dāng)嚯�，由于相同拆遷通告已張貼過兩回了。”

　　“我們是簽了條約的，不是你想搬就可以搬的。”黃某說，憑證租房條約，李老師租的屋子要到3月19日才到期，至于拆遷所造成的遷居，他會憑證公示日(3月1日)再提前7天開始退房租，天天10元，一共可退250元。

　　黃某以為，租房未到期，李老師沒有打號召就私自搬離租房，房租不能退。

　　狀師：

　　李老師應(yīng)適看成出讓步

　　記者就此扣問了浙江國權(quán)明達(dá)狀師事宜所狀師成金星。成金星以為，假如李老師能證明房東確實有誘騙舉動，可以掃除條約并要求房東退還租金；假如李老師沒有相干證據(jù)，那么必需推行條約劃定。

　　成金星以為，衡宇拆遷屬于當(dāng)局舉動，何時退租要看當(dāng)局何時實驗拆遷。也就是說，在租房未實驗拆遷前，房東要求繼承推行條約是正當(dāng)?shù)�。他提議，既然房東提出在公示前7天退還租金，李老師也應(yīng)退一步，在法令范疇內(nèi)處理賞罰此事。浙中新報 記者 王志堅 演習(xí)生 諸茜