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　　李嘉誠(chéng)清靜出售廣東3800畝地產(chǎn)項(xiàng)目，粵泰股份將接盤(pán)

　　洶涌消息記者 陶寧寧

　　2月26日晚間，廣州粵泰團(tuán)體股份有限公司（粵泰股份，股票代碼：600393.SH）針對(duì)重大資產(chǎn)重組宣布停牌通告，通告中透露的信息表現(xiàn)，粵泰股份打算收購(gòu)原屬于李嘉誠(chéng)旗下局限到達(dá)3800畝的項(xiàng)目——廣東省江門(mén)市碧海銀湖。究竟上，早在2016年時(shí)，粵泰股份的控股股東——廣州粵泰控股團(tuán)體有限公司便曾為得到該項(xiàng)目而果真籌措資金，而粵泰股份此番宣布停牌通告，也意味著李嘉誠(chéng)又一次順?biāo)斐鍪哿似湮挥趦?nèi)陸的地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　粵泰股份2月26日通告稱，廣州粵泰團(tuán)體股份有限公司擬向關(guān)聯(lián)方及第三方刊行股份收購(gòu)江門(mén)市碧海銀湖房地產(chǎn)有限公司100%股權(quán)，該事項(xiàng)組成重大資產(chǎn)重組、組成關(guān)聯(lián)買(mǎi)賣(mài)營(yíng)業(yè)。為擔(dān)保公正信息披露，維護(hù)投資者好處，停止造成公司股價(jià)非常顛簸，經(jīng)公司申請(qǐng)，公司股票自2018年2月27日起停牌不高出30日。

　　值得留意的是，江門(mén)市碧海銀湖房地產(chǎn)有限公司原為李嘉誠(chéng)旗下和記黃埔的項(xiàng)目公司，公司曾用名為“江門(mén)市和記黃埔地產(chǎn)有限公司”，該公司擁著名為“碧海銀湖”的貿(mào)易地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　果真資料表現(xiàn)，早在2007年，李嘉誠(chéng)就在江門(mén)市新會(huì)區(qū)崖門(mén)鎮(zhèn)斬獲3800畝的土地，并籌劃成集游艇俱樂(lè)部、馬球、購(gòu)物、娛樂(lè)休閑、高等住宅于一體的綜合性大型貿(mào)易地產(chǎn)項(xiàng)目。而按照企業(yè)工商信息表現(xiàn)，江門(mén)市碧海銀湖房地產(chǎn)有限公司的前身“江門(mén)市和記黃埔地產(chǎn)有限公司”也正是在2007年2月創(chuàng)立。

　　果真信息表現(xiàn)，“江門(mén)市和記黃埔地產(chǎn)有限公司”最初的出資股東別離為和記黃埔地產(chǎn)（珠海）有限公司以及江門(mén)市樂(lè)活企業(yè)籌謀有限公司，個(gè)中和記黃埔地產(chǎn)（珠海）出資1.08億元，江門(mén)市樂(lè)活企業(yè)籌謀有限公司出資1200萬(wàn)元。

　　按照2013年11月進(jìn)行的“2013江門(mén)（上海）投資洽商會(huì)消息宣布會(huì)”上透露的信息，該項(xiàng)目從2010年開(kāi)始地質(zhì)處理賞罰工程，至2013年上述宣布會(huì)召開(kāi)時(shí)項(xiàng)目已進(jìn)入開(kāi)拓階段。

　　碧海銀湖項(xiàng)目占地逾233萬(wàn)平方米，總構(gòu)筑面積超42萬(wàn)平方米，和記黃埔曾一度暗示將會(huì)把該項(xiàng)目成長(zhǎng)為大型豪華度假旅游住宅小區(qū)，并配備星級(jí)旅館、游艇俱樂(lè)部、游艇船埠和貿(mào)易辦法及社區(qū)配套。

　　不外，地板打蠟，碧海銀湖也最終被李嘉誠(chéng)賣(mài)掉了。自2016年起“江門(mén)市和記黃埔地產(chǎn)有限公司”產(chǎn)生的一系列工商信息的改觀正是預(yù)示著碧海銀湖項(xiàng)目即將易主。

　　2016年8月，江門(mén)市和記黃埔地產(chǎn)有限公司改名為江門(mén)市碧海銀湖房地產(chǎn)有限公司；2017年8月，企業(yè)法人股東產(chǎn)生改觀，江門(mén)市樂(lè)活企業(yè)籌謀有限公司正式成為企業(yè)法人股東；2018年1月江門(mén)市樂(lè)活企業(yè)籌謀有限公司將注冊(cè)成本增進(jìn)至7億元，成為100%控股股東，和記黃埔地產(chǎn)（珠海）有限公司則正式撤出了碧海銀湖項(xiàng)目。

　　究竟上，同樣早在2016年，粵泰股份故意接盤(pán)李嘉誠(chéng)旗下碧海銀湖項(xiàng)目一事便已不是奧秘。緣故起因是粵泰股份的控股股東——廣州粵泰控股團(tuán)體有限公司曾為得到該項(xiàng)目而果真籌措資金。按照昔時(shí)7月宣布的“浙金匯業(yè)51號(hào)江門(mén)項(xiàng)目薈萃伙金信任打算”，廣州粵泰控股團(tuán)體有限公司擬發(fā)放8.2億元人民幣的信任貸款，融資目標(biāo)是用于并購(gòu)樂(lè)活中國(guó)投資有限公司95%權(quán)益并進(jìn)而得到樂(lè)活中國(guó)旗下位于廣東江門(mén)的江門(mén)市碧海銀湖房地產(chǎn)有限公司95%的權(quán)益。究竟上，樂(lè)活中國(guó)投資有限公司正是江門(mén)市樂(lè)活企業(yè)籌謀有限公司的全資控股股東。

　　該打算還表現(xiàn)，江門(mén)市碧海銀湖房地產(chǎn)有限公司100%股權(quán)質(zhì)押，粵泰控股現(xiàn)實(shí)節(jié)制人楊樹(shù)坪佳偶連帶擔(dān)保包管；江門(mén)市碧海銀湖房地產(chǎn)有限公司名下“新會(huì)銀湖灣游艇休閑度假區(qū)成長(zhǎng)項(xiàng)目”土地行使權(quán)抵押，抵押率低于60%。

　　而從2018年2月26日晚間粵泰股份宣布的最新通告來(lái)看，廣州粵泰控股團(tuán)體有限公司并購(gòu)樂(lè)活中國(guó)投資有限公司95%權(quán)益一事好像順?biāo)炫e辦了，義烏發(fā)傳單,發(fā)廣告，粵泰股份通告中的關(guān)聯(lián)方很有也許正是樂(lè)活中國(guó)投資有限公司。