家政指導
西城最大棚改啟動拆遷 提前搬家每平米獎1萬元
2016-03-21 16:52:47 | | 千龍網(wǎng)
記者 李祥
通訊員 宋云輝 丁曉辰
西城最大規(guī)模的棚改項目——白紙坊地區(qū)光源里、菜園街及棗林南里棚改項目，上周六預簽約比例突破85%，按照法定程序正式啟動征收，地區(qū)5000余居民將圓新居夢。昨天上午，記者了解到，白紙坊棚改項目在房屋征收全過程中嘗試“一切透明”，調(diào)查結(jié)果、預分方案、實際補償結(jié)果全都公開到戶。每個關鍵節(jié)點的信息全部在胡同內(nèi)公示，棚改補償結(jié)果大伙明明白白看在眼里。
宏建南里居民王琦一家，祖孫三代擠在一間40多平方米的簡易樓里。走進王琦家中，沒有太多落腳的地方，一家人正為幾天后的搬家忙活著。說起現(xiàn)在的生活，王琦恨不得明天就搬走：廁所是公用的，做飯只能擠在樓道里，樓梯兩側(cè)更是堆滿了各種雜物……對于未來的回遷房，一家人滿懷希望。“這不正收拾呢，回頭把鑰匙一交，先搬到新租的房子過渡一下，政府給的周轉(zhuǎn)費也夠用。”
從40平方米出頭的小房子搬進78.8平方米的新三居，提起今后的日子，王琦和媳婦就高興：“在這兒一住就是16年，老太太今年都83歲了，能趕上這回棚改的好政策不容易。”他拿出棚改手冊給記者算了筆賬：回遷的房子比原來大了將近一倍，按照政策多出來的面積購買7000元/平方米，需要20多萬元。但把政府給的各種獎勵和補助林林總總算下來，最后還能多出十幾、二十萬的養(yǎng)老錢。
“看了看街坊鄰居的補償，確實跟我家是一樣的標準。”王琦說，“誰家的房子多大，有幾處自建房屋，補償標準如何，都在外面的墻上貼著，白紙黑字，大伙兒都能監(jiān)督。”
“讓居民心里有數(shù)，工作才好進行。”西城區(qū)相關負責人介紹說，棚改過程中，住戶最關心的就是補償結(jié)果。以往這都是敏感話題，征收部門挨家談完，各戶都藏著掖著，就像舊時集市上的客商們雙手握在袖筒里商量價錢一樣，外人毫不知情。“拆遷工作中如果也是‘袖口協(xié)議’，那工作會越來越難進行，最終居民相互猜疑，糾紛叢生。”該負責人說。
白紙坊棚改項目在法定公開事項的基礎上，進一步做到了調(diào)查結(jié)果、預分方案、實際補償結(jié)果全都公開到戶。街坊鄰居各家情況，精確到每家每戶分別拿多少錢，分多大房子，全部上墻公示。
項目指揮部還綜合利用了新技術(shù)、新媒體形式進行宣傳告知。居民通過電子信息查詢系統(tǒng)，可知曉調(diào)查登記、房源管理、評估管理、簽約管理、協(xié)議文本等重點事項。指揮部還開通了官方網(wǎng)站，及時發(fā)布項目動態(tài)、各項公示文件、簽約進度，以及房源信息、政策解釋等內(nèi)容，讓居民更加直觀地了解政府棚改征收的特點，逐步認識和接受征收政策。
征收事項公開透明，離不開全方位的監(jiān)督。棚改項目指揮部專門設立了監(jiān)察部，抽調(diào)檢察院、紀委、審計等部門專職人員全程參與，與所有相關服務公司簽訂《項目廉潔自律責任書》，并在現(xiàn)場設立了100處廉政舉報箱，向居民發(fā)布通告，請廣大居民對征收工作進行監(jiān)督，對于工作人員違反政策和違法違紀的行為進行監(jiān)督舉報。
此次棚改項目組建了居民代表協(xié)調(diào)委員會，全部由居民投票選舉產(chǎn)生，全面參與棚改工作，成為聯(lián)系政府和群眾的又一條紐帶，發(fā)揮監(jiān)督和配合兩方面作用。協(xié)調(diào)委員會定期向居民代表匯報項目最新進展情況，政策、程序等制定過程，并充分征求和采納居民代表的意見。
（原標題：西城最大棚改項目啟動征收）
昨日，白紙坊附近棚戶區(qū)，搬家公司正在為率先簽約的居民搬家。新京報記者 李飛 攝
昨日，白紙坊附近棚戶區(qū)，搬家公司正在為率先簽約的居民搬家。新京報記者 李飛 攝
新京報訊 （記者馬力）“我家現(xiàn)在41平米，選了一個78平米的安置房，回遷的，還住在這里，又寬敞。”昨天上午，家住西城白紙坊地區(qū)的王琦高興地說。西城最大棚改項目——白紙坊地區(qū)光源里、菜園街及棗林南里兩個項目正式啟動拆遷征收。
此次棚改項目總占地29公頃，涉及居民5千余戶。
這兩個棚改項目于2月18日張貼預簽公告，為充分體現(xiàn)民意，在預簽期內(nèi)居民簽訂協(xié)議達到85%以上，區(qū)政府將依法開始實施征收，如果達不到，項目就終止。棚改項目部相關負責人介紹說，歷經(jīng)1個月，兩個棚改項目突破85%，達到生效比例，因此正式啟動征收。
昨天上午，東街光源里棚改項目部外，一個顯示屏實時發(fā)布的該項目整體簽約率已達90.22%。
此次棚改設定了超過預簽協(xié)議生效比例獎。達到85%后，簽約比例每提高1%，簽訂協(xié)議并搬遷交房的居民還將獲得1個百分點1萬元的獎勵。如果達到100%，簽約居民可拿到15萬獎勵。
陳玉英的家在宏建南里，50多平米，選擇了回遷，回遷房面積90多平米，多了40多平米。陳玉英算了一筆賬：按政策多余面積購買7千元/平米，需要28萬，但包括工程款10萬、租房9千元/月簽約獎勵等補助，自己還能多二十萬的養(yǎng)老錢。
相關負責人介紹，選擇就地回遷的居民目前有60%左右，還有選擇定向安置或直接選貨幣補償?shù)摹０准埛慌锔捻椖康亩ㄏ虬仓梅课挥诖笈d舊宮、豐臺南苑、房山拱辰三處，價格在2萬/平米以內(nèi)，比同位置的市場價低30%左右。
征收公告張貼后，居民已經(jīng)開始集中搬家交房。記者了解到，根據(jù)政策，項目居民在簽約后規(guī)定期限內(nèi)搬家交房，還將獲得每平米1萬元的提前搬家獎。
棚戶區(qū)改造鼓勵貨幣化安置